Appartementhaus in bester Lage von Garmisch - Partenkirchen

Objektbeschreibung:

Das bestens vermietete Anwesen wurde mit viel Liebe und Aufwand renoviert. Es ist in fast jedem Fremdenführer zu finden und besticht durch seine charakteristische und zentrale Lage, den fantastischen Panoramablick von jedem Stockwerk aus und den hochwertig bis luxuriös ausgestatteten Wohneinheiten.

Die Eigentümerin vermietet seit vielen Jahren die verschiedenen Zimmer und vollständig möblierten Appartements und Wohnungen mit großem Erfolg. Insgesamt sind es 7 Wohnungen und 13 Zimmer. In fast allen Wohnung befinden sich Waschmaschinenanschlüsse, ein Keller ist nicht vorhanden. 2 Stellplätze befinden sich am Haus, sie sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Haus liegt hochwassersicher.

Dieses Objekt bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.

Aufteilung:

EG: 150m2 große renovierte 2-Zi.-Einliegerwohnung mit Terrasse u. ca 80m2 großem Garten  - 5 Appartements mit Dusche/WC

1.OG: 53m2 großes, renoviertes 1 1/2 Zi.-Appartment mit Wohnküche, Loggia, Bad/WC - 1 Zimmer mit Dusche/WC - 9 möblierte Zimmer - Dusche/WC.

2.OG:100m2 große, renovierte 3 Zi.-WHG - 4 Zimmer - 1 Dusche/2WCs

3.DG: 90m2 große, renovierte 2 Zi.-DG-WHG mit Bad/WC/Bidet sowie sep.Dusche/WC.

EG Wohnung:

EG: 4-Zi.-WHG - 150m2 - mit Terrasse und Garten.

Die derzeit von der Eigentümerin bewohnte Erdgeschoss-Wohnung ist ein echtes Schmuckstück. Sie wurde aufwendig und sehr geschmackvoll renoviert. Sie bietet neben dem außergewöhnlich großen Wohnzimmer mit wunderschönen Kamin, dem extravaganten Bad mit Eckbadewanne, dem großzügigen Essbereich und der geschmackvoll integrierten Küche viele luxuriöse und individuelle Extras. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum reizvoll angelegten Garten mit Terrasse. Ein Vergrößerung, durch Hinzunahme eines Appartements ist möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Appartements.

Service:

Wir sprechen: DEUTSCH, ENGLISCH, RUSSISCH.

Hinweis:
Alle Größen- und Mengenagaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.