- in CH - 8583 Sulgen

 Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem idyllischen Zuhause
CH-8583 Sulgen
Online-Nr. 669  Lage anzeigen   Ortsinformationen Angebot drucken
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Kaufpreis  
CHF 2.190.000,00
Entspricht ca.:
Provision: keine zusätzliche Provision

Das Angebot in der Kurzübersicht
Zahlen und Fakten:
Typ: Villa
Wohnfläche m²280.00
Gesamtfläche m²380.00
Grundstück m²1.657.00
Zimmer7.5
Baujahr1981, wurde aber regelmässig renoviert
Garagen2
Frei abab sofort
OrtSulgen
BaustilVillenstil
BauweiseKonventionelle Massivbauweise
FensterHolz mit Isolierverglasung
HeizungOelheizung von 2010, Kamin, Fussbodenheizung
Das UmfeldWaldrand, reines Wohngebiet
Verkehrsanbindungöffentliche Verkehrsmittel
Lage & VerkehrBusbereich, Bahn, ruhige Lage, Ortsrandlage, Lage im Grünen,
Die Ausstattung istneuwertig
ExtrasTerrasse und Garten, Balkon, Hobbyraum, Gästezimmer, Fliesenboden, Natursteinboden, Kamin, Fußbodenheizung, Doppelgarage, Außenstellplatz, Bad mit Fenster, Einbauküche, elekt. Fensterläden, Whirlpool, Aussenpool, Wintergarten mit Pizzaofen, 3 Kamine, Marmorböden
Lage im Orts-/ Stadtgebietzentral, dennoch sehr ruhig und idyllisch

Geniessen Sie die unverbaubare Aussicht auf die Wiesen und den Wald


In phantastischer Lage befindet sich diese attraktive Villa.

 

Ruhig, fast am Waldrand und doch verkehrsgünstig in alle Himmelsrichtungen.

 

Das Gebäude befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet helle freundliche Räume, in denen Sie sich wohl fühlen werden.

 

Die Ausstattung ist hochwertig und wird hohen Ansprüchen gerecht.

 

Die hochglänzende weisse Küche ist erst vor wenigen Jahren neu eingebaut worden und hat natürlich entsprechend moderne und hochwertige Elektrogeräte.

 

Im grossen Wohnzimmer befindet sich ein moderner, ansehnlicher Cheminée.

 

Von hier aus kommen Sie über die grosse Sonnenterrasse, vorbei an dem grossen Wintergarten mit echtem Pizzaofen, zum Aussenpool, der mit Solarzellen beheizt wird.

 

Der Ausblick über den schön angelegten und pflegeleichten Garten bietet Ihnen unverbaubare Natur pur.  Am nahen Waldrand können Sie alle heimischen Tierarten beobachten.

 

Im Dachgeschoss befinden sich Schlafräume, Bäder und ein Studio mit Cheminée, das sich zum Arbeiten oder Entspannung nutzen lässt.

 

Das Hauptschlafzimmer ist in einem separatem Trakt und hat einen Ankleideraum und ein phantastisches Badezimmer.

 

Im Kellergeschoss befinden sich eine Sauna und mehrere Räume, die nicht nur zum Abstellen genutzt werden können.

 

Durch die sehr grosse Doppelgarage können Sie direkt ins Haus gehen.

 

Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich hier um eine einmalige Gelegenheit handelt, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

 

Rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für weitere Informationen: weitere Informationen anfordern

Herr Georg Labusch
Altmannstrasse 12
9012 St. Gallen
+41 71 351 62 10
+41 71 351 62 11 
+41 76 343 94 31 
GL@Labusch-Immobilien.ch

Hinweis:
Alle Größen- und Mengenagaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

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