Die Lage (Von der Strasse gesehen - im rückwärtigen Bereich)
Das Erdgeschoss mit Tiefgarage und Aussenstellplätzen
Geschossaufbau mit freier Aufteilungsmöglichkeit
Kaufpreis
EUR 15.016.686,14
Entspricht ca.:
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Mietpreis
EUR 96.695,59
Entspricht ca.:
Provision: Monatliche Miete für alles - auch Teilflächen möglich. Courtage 2 Monatsmieten + MwSt.
Das Angebot in der Kurzübersicht
Zahlen und Fakten:
Typ:
Bürokomplex (Neubauvorhaben)
Gesamtfläche m²
7.983.00
Grundstück m²
7.280.00
Zimmer
0.0
Einheiten
11892
Baujahr
2010-2011
Garagen
222
Frei ab
12 Monate nach Baubeginn
Miete soll
EUR 1.112.347,12
Ort
Ingolstadt
Immobilienart
Bürokomplex (Neubauvorhaben)
Baustil
Neubau
Bauweise
Moderne konventionelle Bauweise
Fenster
Kunststoff-Isolierglas
Heizung
Zentralheizung (noch wählbar)
Das Umfeld
Überwiegend Gewerbe- und Büroflächen
Lage & Verkehr
Busbereich, Autobahnnähe, Stadtlage, ruhige Lage,
Die Ausstattung ist
Neubau
Extras
Tiefgaragenplatz, Außenstellplatz, Die Aufteilung und Ausstattung sind noch wählbar.
Sehr gut als Kapitalanlage oder für Eigennutzer
Mieter oder Käufer gesucht
Dieses attraktive Bürogebäude entsteht in einer bevorzugten Lage. Der moderne Bau und die Ausstattung werden nach den neuesten Erkenntnissen der Technik ausgeführt. Der künftige Käufer oder Mieter kann hierbei nach individuellen Erfordernissen und Wünschen noch mit bestimmen.
Hinweis: Alle Größen- und Mengenagaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt
sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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