Objekt:

Der mehrmals ausgezeichnetes Gasthof - Komplex mit mehreren Nebengebäuden liegt in einmaliger Lage von Bayerische Kurdorf Grainau.

Das unterkellerte Gästehaus hat:

17 Gästezimmer;

1 Große Ferienwohnung;

1 Große Betriebswohnung;

4 Personalzimmer;

Der Restaurantbereich besteht aus:

3 Gästestuben - Speisesaal mit Kaminofen;

1 Jagdzimmer;

1 Große Saal;

1 Küchenbereich;

1 Bierstube;

1 Biergarten;

Im Untergeschoss befinden sich ein Damen und Herren Raum sowie ein Abstellraum.

Im Kellerbereich existieren verschiedene Raumaufteilungen - Betriebsräume:

1 Empfang Lagerraum;

2 Tiefkühlräume;

1 Raum für Lebensmittel;

1 Getränkeraum;

1 Bier Druckerzeugerraum;

2 Weinräume;

1 Heizungsraum.

Im Hof befinden sich verschiedene Gastronomie Kühlschränke.

Geografie:

Grainau gehört zu den schönst gelegenen Orten der bayerischen Alpen, direkt unter der Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands. Es ist Gemeinde mit Prädikat "staatlich anerkannter Luftkurort".

Grainau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen.

Das .Zuqspitzdorf" Grainau liegt ca. 5 km westlich von Garmisch-Partenkirchen, im "Werdenfelser Land". Über die Bundesstrasse 23 ist von Grainau aus im Osten Garmisch-Partenkirchen, im Westen in ca. 15 km Entfernung die Staatsgrenze zu Österreich (Griesen) erreichbar. München liegt ca.100 km, Innsbruck ca. 65 km entfernt.

Service:

WIR SPRECHEN: DEUTSCH, ENGLISCH, RUSSISCH.

Hinweis:
Alle Größen- und Mengenagaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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