|
| Interessante Lage für Produktions- und Logistikunternehmen |
|
|
|
|
| Das Angebot in der Kurzübersicht |
|
| Zahlen und Fakten: | |
| |
| Typ: | Verwaltungs-, Produktions-, Lager- und Logistgrundstück |
| Gesamtfläche m² | 18.443.00
| | Grundstück m² | 56.453.00
| | Zimmer | 0.0 | | Einheiten | 14 | | Baujahr | 1964 - 1991 | | Garagen | 20 | | Frei ab | Nach Absprache |
|
| Ort | Bebra | | Immobilienart | Verwaltungs-, Produktions-, Lager- und Logistgrundstück | | Bauweise | Verschiedene | | Fenster | Verschiedene Arten | | Das Umfeld | Gewerbe-und Industriegebiet | | Verkehrsanbindung | Nah- und Fernverkehrsanbindungen | | Lage & Verkehr | Autobahnnähe, | | Die Ausstattung ist | Allgemein gepflegter Zustand | | Extras | Bahn-Gleisanschluss | | Lage im Orts-/ Stadtgebiet | Industriegebiet Nordwestlich des Stadtkerns |
|
|
| |
Mitten in Deutschland - mit bester Verkehrsanbindung
Ideales Grundstück für Logistik- und/oder Produktionsunternehmen, die in guter Lage expandieren möchten.
Mitten in Deutschland und die Verkehrsanbindungen sind ideal:
|
Kassel
|
ca. 60 km |
|
Rotenburg/Fulda
|
ca. 7 km |
|
Bad Hersfeld |
ca. 17 km |
|
B 83 |
ca. 0,5 km |
|
B 27 |
ca. 0,5 km |
|
BAB 4 |
ca. 10 km |
|
BAB 7 |
ca. 20 km |
-
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 56.453 m²
-
Hiervon beträgt die bebaute Fläche ca. 17.991 m²
-
Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben.
Hier die Gebäudeaufstellung:
|
OST |
Verwaltungsgebäude |
645 m² |
|
|
Produktionshalle "A" |
1.451 m² |
|
|
Produktionshalle "B" |
1.319 m² |
|
|
Werkstatt- & Lagerhalle "C" |
1.747 m² |
|
|
Lagerteil Halle "C" |
1.102 m² |
|
|
Lagerhalle "D" |
1.228 m² |
|
|
Überdachte Lagerflächen |
399 m² |
|
|
SUMME |
7.891 m² |
|
|
|
|
|
NORD |
Lagerhalle "I" |
1.905 m² |
|
|
Produktionshalle "K" |
264 m² |
|
|
Lagerhalle mit Büro- und Sozialbereich |
2.380
|
|
|
SUMME |
4.649 m² |
|
|
|
|
|
WEST |
Lagerhalle "E" |
1.203 m² |
|
|
Lagerhalle "F" |
1.203 m² |
|
|
Lagerhalle "G" |
1.203 m² |
|
|
Lagerhalle mit Büro- und Sozialbereich |
2.294 m² |
|
|
SUMME |
5.903 m² |
|
|
|
|
-
Die gesamte Nutzfläche beträgt: ca. 18.443 m²
-
Ein ausführliches Sachverständigengutachten von Januar 2009 liegt vor:
-
Demnach liegt der Sachwert bei 7.376.500,- €
-
und der Ertragswert bei ca. 3.900.000,- €
Dieses Angebot ist für Unternehmen zur Eigennutzung interessant und zugleich auch für Investoren, für die wir einen geeigneten Mieter beschaffen.
Die Mietrendite wird realistisch bei um ca. 12% liegen.
|
|
| Für weitere Informationen: |
 |
Herr Georg Labusch |
| Altmannstrasse 12 | |
| 9012 St. Gallen |
+41 71 351 62 10
|
+41 71 351 62 11 |
|
+41 76 343 94 31 |
|
|
|
Hinweis:
Alle Größen- und Mengenagaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt
sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
|
|
|
deutsch 
english
français
italiano
español
русский
中国
Lage anzeigen
Ortsinformationen
Angebot drucken
zur Merkliste
Finanzierungsrechner
