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| Das Angebot in der Kurzübersicht |
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| Zahlen und Fakten: | |
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| Wohnfläche m² | 94.00
| | Zimmer | 4.0 | | Einheiten | 8 | | Baujahr | 2010 | | Garagen/ Stellpl. | 1 | | Frei ab | nach Absprache |
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| Ort | Augsburg | | Bauweise | historisches Gebäude, massiv | | Fenster | Isolierverglasung - Holzfenster | | Heizung | Heizungsanlage - Niedertemperaturtechnik - Fussbodenheizung | | Das Umfeld | Östliches Augsburg, grüne Wohnlage | | Verkehrsanbindung | Tramverbindung zur City, Busse | | Lage & Verkehr | Busbereich, Stadtlage, ruhige Lage, Lage im Grünen, | | Die Ausstattung ist | saniert, hochwertig | | Extras | Balkon, Parkettboden, Fußbodenheizung, Tiefgaragenplatz, Bad mit Fenster, Die offene Küche liesse sich auch abtrennen. | | Lage im Orts-/ Stadtgebiet | Östlich vom Stadtzentrum |
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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg
Diese 4-Zimmerwohung in Augsburg ist ideal für junge Familen. Da es sich bei diesen Gebäuden um Denkmalschutz-Häuser handelt, ist das Investment auch für Investoren interessant. Die Bewohner sind nur 3 km von der Innenstadt entfernt und wohnen dennoch im Grünen.
Diese Wohnung hat enen grossen Wohnbereich mit einer integrierten Küchen. Diese könnte jedoch auch abgetrennt werden. So würde eine separate Wohnküche entstehen. Vor diesem Raum befindet sich auch der Balkon. Somit ist es leicht im freien zu essen, wenn das Wetter es zulässt.
Es gibt ausserdem 3 Schlafzimmer. Ein Raum könnte natürlich auch als Arbietszimmer genutzt werden.
Das Bad hat ein Fenster. Es wird eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Waschtisch eingebaut. Zur Wohnung gehört auch ein grosses Kellerabteil von rund 13 m².
Wohnflächen:
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Wohn- und Essbereich
mit offener Küche
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37.94 m² |
Elternschlafzimmer
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12,59 m² |
Kinderschlafzimmer 1
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11,46 m² |
Kinderschlafzimmer 2
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11,76 m² |
| Bad |
7,32 m² |
| WC |
1,35 m² |
| Flur |
6,89 m² |
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Garderobe
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1,78 m² |
| Balkon (1/2) |
3,50 m² |
Gesamt
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94,59 m² |
| Kellerabteil |
13,14 m² |
Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz: € 13.900,00
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Dazu zählen die Fussbodenheizung, das Parkett und auch die Badausstattung. Es wird zwei Ausstattungslinien geben: "Design" und "Klassik". Die Wohnungen werden automatisch be- und entlüftet basierend auf einem Wärmewechsler. In den Wohnbereichen gibt es Fiberglasverkabelung für TV-/Internet-Anschlüsse.
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Hinweis:
Alle Größen- und Mengenagaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
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