Direkt am Golfplatz von La Quinta

In einem gepflegten und überwachten (24 Stunden Überwachung) Umfeld finden Sie diese aussergewöhnliche Villa im modernen Baustil. Baujahr 2008. Von diesem Grundstück aus hat man einen weiten Blick aufs Meer, auf den Golfplatz oder ins Gebirge

Von der Eingangshalle im Erdgeschoss führen Marmortreppen ins Ober- und Untergeschoss. Auf dieser Ebene gibt es zwei Gästezimmer mit en-suite Bäder.

Ein gestalteter Innenbereich im Zen-Stil vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Eine ruhende Oase im Lebensbereich.

Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich befindet sich auch auf dieser Ebene. Auch hier wird die angenehme, wohnliche Atmosphäre durch einen Kamin unterstützt, obwohl das Haus sehr nüchtern durch die Architekturgestaltung und auch die Einrichtung ist. Dem Wohnbereich ist eine grosse überdachte Terrasse mit herrlichem Fernblick vorgelagert.

Die Küche ist modern und offen gestaltet. Hier findet der Hobbykoch alle notwendigen und hochwertigen Utensilien: hochgesetzter Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug, geräumiger Kühlschrank. Der offene Küchenbereich hat ein separates Fenster. Dadurch kann dieser Bereich gut belüftet werden und es ist auch ausreichend Licht vorhanden. Eine Küchenbar gibt den Bewohnern die Möglichkeit Kleinigkeiten unkompliziert zu sich zu nehmen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und mehrere Sonnen¬terras¬sen. Das Hauptschlafzimmer hat ein traumhaftes Bad mit Jacuzzi. Beim Baden geniessen Sie einen herrlichen Fernblick. Der Bauherr hat auf sehr gute Qualität der Ausstattung geachtet. Nur hochwertige Materialien sind hier verarbeitet worden. Vom Schlafzimmer aus ist auch der begehbare Kleiderschrank (Zimmer) zu betreten.

Das Schlafzimmer wirkt sehr grosszügig, das vor den Türfenstern eine riesige Sonnenterrasse liegt. Von dieser Terrasse aus hat man einen weiten Blick: in den Garten mit Pool, auf den Golfplatz und mit Fernsicht aufs Gebirge.

In diesem Bereich können sich die Hausherren ungestört aufhalten. Über einen langen Flur hinweg erreicht man das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene. Im Eingangsbereich ist ein Kleiderschrank installiert. Natürlich gibt es auch für dieses Schlafzimmer ein eigenes Bad. Die Bewohner dieses Schlafraums haben eine eigene Terrasse, die nicht eingesehen werden kann.

Im Obergeschoss gibt es drei weitere Terrassen, die über den Flur betreten werden können. Somit kann jeder Hausbewohner sein individuelles Sonnenbad nehmen. Oder auch in Ruhe abgeschirmt von den Mitbewohnern im Freien ausspannen.

In diesem Haus fällt immer wieder auf, wie viel Platz und Freiraum den Bewohnern bleibt. Die aussergewöhnliche Architektur unterstreicht diese Wohnart.
Im Untergeschoss steht eine komplette Einliegerwohnung bereit. Sie umfasst Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche. Obwohl im Untergeschoss des Hauses gelegen, hat dieses Wohnung Tageslicht. Das liegt an der Hanglage des Grundstückes. Diese Wohnung ist ideal für Freunde oder auch für Dienstpersonal, beispielsweise ein Kindermädchen.

Im Untergeschoss befindet sich auch die Garage, in der 3 -4 Wagen Platz finden. Es wurde weiterhin eine Bodega und ein Heimkino installiert. Auch ein Fitnessraum mit Sauna und Bad wurde eingerichtet. Ferner gibt es einen grossen Mehrzweckraum, den Sie nach Ihren Wünschen verwenden können.

Alle Böden und Bäder wurden mit Marmor ausgelegt. Es gibt eine Fussbodenheizung für die kälteren Tage. Im Haus sind Internet- und Telefonleitungen in allen Räumen verlegt. Die Jalousien sind elektrisch zu bedienen. Die Klimaanlage kann kalte und warme Umluft erzeugen.

Der Garten sowie auch die anderen Grünflächen des Hauses wurden aufwendig angelegt. Palmen säumen die Anfahrt und viele Sträucher wurden im hinteren Garten gepflanzt. Hier befindet sich auch der Pool, der beheizbar ist.

Highlights Lage:

•    Exklusive Lage direkt am Golfplatz und in der Nähe von Marbella.
•    Wohnbereich mit 24-Stunden-Über¬wachung.
•    Marbella hat einen internationalen Flughafen, somit besteht eine gute Erreichbarkeit
•    Mildes Klima im Winter
•    Ein idealer Ausgangspunkt für Golfer; im Umfeld befinden sich zahlreiche, gepflegte Golfanlagen.
•    Marbella bietet ein reges Stadtleben.
•    Yachthafen

Highlights Haus:

•    282 m² Wohnfläche.
•    1.108 m² Grundstück
•    43 m² im Untergeschoss
•    757 m² Terrasse
•    Ausgebautes Untergeschoss, in das auch eine Einliegerwohnung integriert ist.
•    4 Schlafzimmer alle mit separatem Bad.
•    Grosser Wohn- und Essbereich mit Kamin.
•    Offene, gut ausgestattete Küche mit Essbar.
•    Fussbodenheizung.
•    Alle Böden und Bäder mit Marmor ausgelegt.
•    Elektrische Jalousien.
•    Fitnessraum, Sauna, Heimkino.
•    Telefon- und Internetleitungen in allen Räumen.
•    Baujahr 2008

Das Haus ist voll möbliert.

Hinweis:
Alle Größen- und Mengenagaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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