Gelegenheit für Kurzentschlossene

Für Schnellentschlossene.

Nutzen Sie diese Gelegenheit sich ein Modellhaus des Bauträgers zu sichern. Es ist komplett möbliert und dekoriert. Und das zu einem aussergewöhnlichen Preis von $179.990.

Auf einem Grundstück von 362 m² steht ein einstöckiges Einfamilienhaus mit rund 145 m² zur Verfügung. Da die Garage direkt "im" Haus ist, kann man diese auch als Eingang benutzen. Die Küche ist mit Mikrowelle und Herd, einem amerikanischen Kühlschrank, einer Spülmaschine, einem Zerkleinerer in der Spüle, Hängeschränken aus Holz und weiteren Extras ausgestattet. Hieran gliedert sich das Esszimmer von rund 18 m² an. Der Wohnbereich ist rund 58 m² gross, ausreichend Platz für die Familie und Freunde.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit (3/4) Bad. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Wie in Amerika üblich, sind die Kleiderschränke eingebaut. Hier sind sie alle sehr geräumig angelegt. Beide Schlafzimmer auf dieser Ebene haben ein eigenes Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Raum für Waschmaschine und Trockner.

Die Fussböden wurden mit Fliesen, Linoleum oder Teppichboden ausgelegt. Auch sonst wurden hochwertige Materialen für den Hausbau verwendet. Die Innenausstattung ist aufwendig und bietet Ihnen die Möglichkeit sofort einzuziehen. Nicht nur die Möbel sondern auch die Dekorationen sind im Preis beinhaltet. Zusätzlich ist der Garten vor und hinter dem Haus angelegt.

Pro Jahr müssen $1.500 Steuern für das Haus gezahlt werden. Zusätzlich fallen rund $35 pro Monat als Gebühren für die Gesamtwohnanlage an. Das Haus könnte auch zu einem guten Preis vermietet werden. Dabei kann Sie unser Partner in den USA unterstützen. Er würde den Mieter suchen und auch Ihr Haus verwalten. Die Mieteinnahme liegt bei rund $1.400 pro Monat.

Oder Sie benutzen das Haus als Ferien- und Zweitwohnung. Bei diesem Angebot kann man kaum widerstehen. Es handelt sich um ein neues Haus, das teilweise noch Garantien bis zu 10 Jahren hat.

Hinweis:
Alle Größen- und Mengenagaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.