Einmalige 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Panoramasicht

Luzern ist die lebenswerteste Stadt der Schweiz

Wohl beinahe jeder Tourist, der die Schweiz bereist, besucht auch ein Mal Luzern, die traumhafte Stadt in der Urschweiz. Die Fusion mit Littau eingerechnet, zählt Luzern 76'156 Einwohner.

Luzern ist eine Universitätsstadt, Bildungszentrum und wirtschaftlicher Mittelpunkt der Zentralschweiz. Zu Luzern gehören See, Berge, Rotsee-Ruderregatta und der Luzerner Marathon; die Stadt stellt in jeder Beziehung ein umfassendes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bereit. Nahe Erholungsgebiet wie Rigi, Pilatus oder die Ufer an Vierstädtersee und Reuss bieten viel Lebensqualität.

In Luzern finden Sie eine reiche Kulturszene. Das avantgardistische Kultur- und Kongresszentrum von Jean Nouvel lockt viele von weither in die Stadt. 1998 erhielt Luzern in einer Umfrage das Prädikat "lebenswerteste Stadt der Schweiz".

Die Anbindungen:

Jede Viertelstunde fährt Sie der Bus, den Sie zu Fuss in 8 Minuten erreichen, zu einem rund 10 Minuten entferne Bahnhof von Luzern.

Die Lage:

An sehr ruhigen Toplage, mit betörender Panoramasicht auf den See und innerschweizer Bergewelt, umgeben von Einfamilienhäusern des gehobenen Genres, ladet diese Maisonette in einem Haus mit lediglich zwei Parteien zu einem aussegewöhnlich privilegierten Wohnerlebnis ein. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung an unverbaubarer Lage gewährt der Sonne freien Zutritt von morgens bis abends.

Die Wohnung:

Wer hier oben wohnt, hat es geschafft. Diese Maisonette in einer Liegenschaft mit südländischem Charme, erbaut in der typischen Architektur der Sechzigerjahre, im 2007 komplett renoviert und mit einem zusätzlichen Geschoss ergänzt, vermag auch die anspruchsvollsten Wohnträume zu erfüllen.

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt drei Etagen; überall wird verschwenderisch mit Raum umgegangen, natürlich im Wohn/Essbereich - die offene Küche mit Induktionsherd elegant integriert - aber auch in den verschiedenen Schlafzimmern und dem riesigen Bad auf der oberen Etage. Es sind insgesamt 4 Toiletten, 3 Bäder und 3 Duschen, also genug Platz für grosse Familie oder aber auch für Besucher.

Nahezu raum hohe Fensterfront, in hellen Farben assortierte Materialien und eine ideale Besonnung führen zu schlichtweg optimalen Lichtverhältnissen.

Erd- und Obergeschoss erschliessen riesige Terrassen (107m², 91m²), die während den milden Jahreszeiten die ohnehin schon lukrative Wohnfläche beinahe verdoppeln.

Für gemütliche oder aber auch romantische Atmosphäre in den regnerischen Tagen sorg der grosse Kamin mit einer Kuschelecke.

Und noch ein besonderes Plätzchen wartet auf Sie: am See lädt der private Strand zur Mitbenutzung ein. Von der Badeidylle zum prosaischen Alltag.

Zur Wohnung gehören auch eine Doppelgarage und zwei Parkplätze vor dem Haus.

Die Umgebung:

Wir zeigen Ihnen gerne diese Traumwohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich.

Hinweis:
Alle Größen- und Mengenagaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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