Privat Residenz mit Sommerküche und Gästeappartement

Geografie:

Èze ist eine an der französischen Mittelmeerküste zwischen Nizza und Monaco gelegene Gemeinde mit 2961 Einwohnern. Sie liegt an einem steilen Küstenabschnitt und erstreckt sich von Èze-sur-Mer auf Meereshöhe über den malerischen Gemeindeteil Èze Village (430 m) bis auf etwa 700 m Höhe.

An der Küste liegt der kleine Badeort Èze-Bord-de-Mer, Teil der Gemeinde Èze, der durch die Bahnverbindung gut von Monaco und Nizza zu erreichen ist. Durch seine Lage in einer von steilen Felsen geschützten Bucht herrscht hier Sommers wie Winters ein angenehmes Makroklima.

Objektbeschreibung:

Luxus-Villenanwesen mit raffinierter Innenausstattung und phantastischem Panoramablick auf die Bucht von Eze. Parkgrundstück mit beheizbarem Überlaufpool, Poolhouse sowie Gästeappartement mit Pool und Studio.

Gartengeschoss: separates Appartement: 1 Salon, 1 Schlafzimmer, Küche, Dusche, Terrasse, Pool.

EG: Salon mit amerikanischer Küche sowie Terrasse mit Sommerküche, Überlaufpool, SPA Bereich, WC, Dusche.

1. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Duschen, 1 Bad.

2. Etage: 3 Zimmer en Suite.

Separates Studio: 1 Zimmer mit Dusche.

Komfort: Klimaanlage, Alarmanlage, Doppelfenster, 2 Pools, Barbecue, elektr. Portal, elektr. Rollläden.

Hinweis:
Alle Größen- und Mengenangaben sind Circa-Angaben. Im Übrigen sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien AG zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.