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- in D - 81827 München Waldtrudering
| Günstige Wohnung in 1A Lage | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Nähe zur City wünschen, dann sind Sie hier absolut richitg.
Unmittelbar angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit tiefgrünen Wäldern, nur durch eine ruhige und schmale Anliegerstraße getrennt, entsteht hier unsere Naturpark-Idylle „Am Wald“. Das Objekt besteht aus einer äußerst attraktiven Wohnresidenz mit nur 5 Wohnungen auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Einmalig ist die idyllische Lage und die absolute Ruhe auf dem Grundstück.
Mit einer filigranen Architektur lenkt das Gartengebäude die Blicke auf sich. Große transparente Glasflächen, Putz, warme Fassadentöne und eine beeindruckende Dachgestaltung bestimmen das äußere Erscheinungsbild. Weit auskragende Balkone und großzügige, teilweise Überdachte Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnung und Natur. Raffiniert gestaltete Grundrisse trennen und verbinden gleichzeitig die ineinander fließenden Wohnbereiche. Die hochwertig ausgestatteten Räume im Untergeschoss verschaffen zusätzlichen Platz. Angenehm überrascht auch die Deckengestaltung der Dachgeschosswohnung mit angenehm aufstrebender Raumhöhe. Willkommen daheim!
Hier erwartet Sie eine sehr gute Raumaufteilung :
| Wohnen/Essen/Kochen | 37.05 m2 |
| Schlafen 1 | 14.45 m2 |
| Schlafen 2 | 11.07 m2 |
| Bad/WC | 5.05 m2 |
| WC | 2.23 m2 |
| Diele/Garderobe | 10.34 m2 |
| Balkon | 13.86 m2 |
Weitere Hobbykeller können hinzu erworben werden
| Hobbyraum 1 | 18,51m² | 14.000,- € |
| Hobbyraum 1 | 12,94m² | 10.000,-€ |
| TG-Einzelplatz + Stellfläche | 33.000,- € |
| TG-Einzelplatz | 25.000,- € |
Individuelle Wünsche bezüglich Aufteilung und Ausstattung können noch erfüllt werden.
Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch mit uns.
| For more information: |
 |
Herr Georg Labusch |
|
| Altmannstrasse 12 | |
| 9012 St. Gallen | |
+41 71 351 62 10 |
|
+41 71 351 62 11 | |
+41 76 343 94 31 | |
| GL@Labusch-Immobilien.ch |
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt
sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
