english 
deutsch
français
italiano
español
русский
中国
- in D - 18050 Rostock
| Investment in a prime downtown location (6.5% yield) | |||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||
Show map
City information
Print offer
Add to watchlist
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Short overview | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Shopping - Hotel - Office - Housing - underground garage
The entire project will be sold turnkey including 100% occupancy rate.
The building permit has already been submitted and for approximately 80% of the areas tenants are already available.
Here are the areas in detail:
|
Surface preparation by usage |
NFG deductin of 5% im ² (rounded) |
Percentage in % |
| Hotel | 6.942 | 15,45 |
| Casino or retail | 1.211 | 2,70 |
| Retail (basment and shopping centre) | 10.432 | 23,22 |
| Underground parking | 17.921 | 39,88 |
| Store - technology - transportation - a | 4.578 | 10,19 |
| Townhouses (offices and clinics) | 3.849 | 8,56 |
| Total | 44.933 | 100,00 |
| Area / Space Dimensions overall: | ||
| NFA (net floor area) approximately | 44.933,00 m² | |
| GFA (gross floor area) approximately | 55.425,88 m² | |
| GV (gross volume) approximately | 184.114,98 m³ | |
The estimatet income are approximatelly 5.199.960,00 EUR / year.
In terms of the purchase price therefore will be a return about 6.5%.
Further information is available on request.
| For more information: |
 |
Herr Georg Labusch |
|
| Altmannstrasse 12 | |
| 9012 St. Gallen | |
+41 71 351 62 10 |
|
+41 71 351 62 11 | |
+41 76 343 94 31 | |
| GL@Labusch-Immobilien.ch |
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt
sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
