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| Short overview |
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| Dates and facts: | |
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| Typ: | Plot with administration, manufacturing, warehouse and locgistic hall |
| Total Effective area m² | 18.443.00
| | Plot m² | 56.453.00
| | Rooms | 0.0 | | Units | 14 | | Build in | 1964 - 1991 | | Garages | 20 | | Free from | on demand |
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| City | Bebra | | Kind of estate | Plot with administration, manufacturing, warehouse and locgistic hall | | Executions | miscellanious | | Windows | Differnt type depending on the buildings | | Neighborhood | commercial and industrial area | | Puplic transport | Connection to the local and long distance traffic | | Location & Transport | Motorway proximity, | | Environment | Generally: neat condition | | | | Site in the city | Industrial area north west of the city |
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Mean Germany - excellent transport connections
Ideal lot for logistic and / or manufacturing companies looking for expansion.
Located in the center of Germany with ideal transport connections:
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Kassel
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approx. 60 km |
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Rotenburg/Fulda
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approx. 7 km |
| Bad Hersfeld |
approx. 17 km |
| B 83 |
approx 0,5 km |
| B 27 |
approx. 0,5 km |
| BAB 4 |
approx. 10 km |
| BAB 7 |
approx. 20 km |
- Lot size: 56,453 m²
- Area under roof: 17,991 m²
- Expansion is possible.
Building information:
| EAST |
Administration |
645 m² |
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Manufacturing "A" |
1,451 m² |
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Manufacturing "B" |
1,319 m² |
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Factory and warehouse "C" |
1,747 m² |
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Part of warehouse "C" |
1,102 m² |
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Warehouse "D" |
1,228 m² |
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Covered storage area
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399 m² |
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Total |
7,891 m² |
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| NORTH |
Warehouse "I" |
1,905 m² |
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Manufactoring "K" |
264 m² |
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Warehouse including offices and social areas
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1,480 m²
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Total |
4,649 m² |
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| WEST |
Warehouse "E" |
1,203 m² |
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Warehouse "F" |
1,203 m² |
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Warehouse "G" |
1,203 m² |
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Warehouse including offices and social areas
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2,294 m² |
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Total |
5,903 m² |
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- Total effective area: 18,443 m²
- A appraiser's survey is available - January 2009
- This survey shows the asset value of € 7.376,500.00
- Capitalised value approx. € 3,900,000.00
This offer is ideal for companies owner occupied but also for investors we would find a leaser.
Realistic yield of rental income: approx. 12.0%
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Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt
sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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