- in CH - 4565 Рехерсвиль

 Объект дохода в лучшем положении (ожидание нетто дохода - 7.22%)
CH-4565 Рехерсвиль
Интернет-Nr. 154  Показать карту   Информация о городе Печатать предложение
  Добавить в список наблюдения   Калькулятор
 
Цена  
CHF 4.250.000,00
комиссии: +3%
Краткий обзор
Даты и факты:
Тип: Дом бизнеса со складами, офисами и квартирой
Всего Эффективная площадь m²4.380.00
Всего Эффективная площадь m²4.380.00
Plot m²3.750.00
Комнаты0.0
Встроенные1970 (перестроен 1992)
Не содержитсразу
Реально располагаемые доходы254.603,40
Идеальное значение306.731,00
ГородРехерсвиль
Вид недвижимостиДом бизнеса со складами, офисами и квартирой
соседстваНепосредственно возле автобана, очень хорошее положение
Puplic транспортаЭлектричка
Расположение и транспортВблизи автобана, Месторасположение класса 1A, Промышленная зона,
Сайт в городеокраина города

Перестроенный дом бизнеса рядом с автобаном A1


 

 

Дом бизнеса в Рехерсвиле, с очень хорошим доходом, лежит в лучшем положении, вблизи от A1. В городе:

  • Детский сад
  • Школа, 1-6 класс
  • Банк
  • Почта
  • Булочная
  • Врач
  • Магазины и т. д.

 

Дом:

 

Программа помещений:

 

Подвал

 

цеха A 68,5 м²
цеха B 210 м²
цех 260 м²
лагерь B 48 м²

 

Первый этаж

 

гараж / цех 44  м²
зал C и гардероб  666,3 м²
офис  С  55,7 м²
зал C/лагерь/офис/гардероб  547,6 м²
офис    55,7 м²

 

2. Этаж

 

зал E/лагерь 816,1м²
гардероб 19,7м²
офис слева 60м²
офис справа 60м²
офис 121,6м²

 

3. Этаж

 

квартира 214м²
помещение для курсов     44м²
лагерь 72м²
лагерь  84м²
лагерь и офис 105м²
офис и офис 280м²/ 36м²
лагерь / офис 82м²

 

Размеры и величина:

 

1. этаж: зал D:

  • 16,80 /22,80 x 17,90м -  высота  9,75м
  • грузовая платформа: 22,80 x 6,00м или 8,80м над грузовой площадкой
  • 2 крановых путя 5`000 кг., наземная нагрузка 400кг./м²
  • офис 13,80м², гардероб/душ/туалет 21,6 m²
  • вход выдвижные ворота 5,50 x 4,80м, непосредственный подъезд
  • внешний лагерь возможен

 

2. этаж: зал E:

  • 4,80/ 36,00/ 3,00 x 22,80 или 6,00м - высота 4,60м
  • гардероб 3,50 x 5,80м с туалетом/душем
  • 1 крановый путь  5`000 кг, наземная нагрузка 400кг./м²
  • выход на лестницу 2,40 x 2,50м
  • лифт 5`000 кг. 2,40 x 3,82м

 

3. этаж:  зал/ателье:

  • 42,00/ 47,00/ 36,00 x 5,70/ 10,80/ 6,00м, отдельный туалет 6,70м²
  • наземная нагрузка 200 кг./м²
  • выход на лестницу  2,40 x 2,50м
  • лифт 5`000 кг 2,40 x 3,82м

 

Квартира:

 

  • вход через лестницу - офисный тракт
  • площадка/ гардероб: 2,30 x 2,70м - высота 2,50м или
  •                                          2,50 x 3,00м - высота 2,50м
  • размер:                          214м²

 

Владелец  дает 1 год гарантии платы за наём, если недвижимость при продаже не будет полностью сдана внаём.

 

Вы просто позвоните нам и договоритесь о встрече. Мы охотно покажем всё лично.

Для получения дополнительной информации: For more information

Frau Nadja Sapow
St. Galler Str. 1
9100 Herisau
+41 71 351 62 10
+41 71 351 62 11 
+41 76 724 84 41 
NS@Labusch-Immobilien.ch

Примечание:
Все данные являются приблизительными и основаны исключительно на информации, которую мы получаем от наших клиентов. Мы не несем ответственности за полноту, точность и своевременность этой информации. Промежуточная продажа и аренда промежуточных защищены. Налог на передачу недвижимости, нотариальные расходы и судебные издержки ложатся на покупателя.Агентского договора с нами, с письменного согласия или с помощью использования наших Брокерский на основе объекта и его разоблачений и условия. Если вы обнаруженного объекта, что уже известно быть, пожалуйста, дайте нам знать незамедлительно.Принятие этого разоблачения третьим лицам без нашего согласия, если последняя Брокерские операции или повреждения претензий.Комиссия из-за случая, когда договор заверяется покупателем Labusch Свойства Ltd. платить. В противном случае, наши условия .

Мы поддерживаем вас дополнительную информацию об объекте и владельца, а также для осмотра достопримечательностей в вашем распоряжении.
back