- in D - 85055 Ингольштадт

 офисный комплекс с интерессным расположением:приблизительно 7,40% годового дохода
D-85055 Ингольштадт
Интернет-Nr. 33  Показать карту   Информация о городе Печатать предложение
  Добавить в список наблюдения   Калькулятор
 
Цена  
EUR 15.016.686,14
комиссии: +3,0% куртажа
Цена  
EUR 96.695,59
приблизительный прим.:
комиссии: ежемесячный наём за все - также возможно нанимать частичные площади . Куртаж - 2 квартплаты за месяц + НДС.
Краткий обзор
Даты и факты:
Тип: Офисный комплекс (новое построение)
Всего Эффективная площадь m²7.983.00
Plot m²7.280.00
Комнаты0.0
единиц11892
Встроенные2009-2010
Гаражи222
Не содержит12 месяцев после начала строительства
Аренда цель1.112.347,12
ГородИнгольштадт
Вид недвижимостиОфисный комплекс (новое построение)
Архитектурный стильвосстановить
Казнисовременный традиционный способ строительства
Windowsрамы поливинил-изолированные окна
система отопленияцентральное отопление (ещё есть выбор)
соседствав основном промышленные и офисные помещения
Расположение и транспортАвтобусная линия, Вблизи автобана, Городская черта, Тихий район,
Окружающая средановостройка
Место в подземном гараже, Открытая парковка, планировка и оборудование выбираемы

очень хорошо в качестве инвестиции или для личного употребления


 

Ищется арендатор или покупатель

Это привлекательное офисное здание возникнет в преимущественном месте. Современное строительство и оборудование будут исполняться с помощью новейших достижений техники. Самое главное, что потенциальный покупатель или арендатор имеет также на основе индивидуальных потребностей и желаний право решающего голоса.


Наиболее важные данные:

Площадь офисов
     7.983,52 м²
Сдаваемая арендная площадь. Фактор брутто/нетто (89%) са. 7.105,33 м²
Подземные стоянки     104 шт.
Стоянки под крышей
     108 шт.
Стоянки
     20 шт.

Арендный и доходный расчёт:

Офисы 12,30 €/м² x
7.105,33 м² =
 87.395,59 € 1.048.747,12 €

Подземные стоянки

 25,00 €/шт. x
 108 шт. =
 2.700,00 €

32.400,00 €
Стоянки под крышей 25,00 €/шт. x
 104 шт. =
 2.600,00 € 31.200,00 €
Стоянки 0,00 €/шт. x
 20 шт. =
 0,00 € 0,00 €
         
Плата за наём     92.695,59 € 1.112.347,12 €
         
Стоимость       15.016.686,14 €
Фактор (торговая цена)       13,5
Арендный доход       7,40%

Для получения дополнительной информации: For more information

Frau Marina Scholz
Stollbergstraße 6
80539 München
+49 89 944 03 66 0
+49 89 944 03 66 16 
 
MS@Labusch-Immobilien.de

Примечание:
Все данные являются приблизительными и основаны исключительно на информации, которую мы получаем от наших клиентов. Мы не несем ответственности за полноту, точность и своевременность этой информации. Промежуточная продажа и аренда промежуточных защищены. Налог на передачу недвижимости, нотариальные расходы и судебные издержки ложатся на покупателя.Агентского договора с нами, с письменного согласия или с помощью использования наших Брокерский на основе объекта и его разоблачений и условия. Если вы обнаруженного объекта, что уже известно быть, пожалуйста, дайте нам знать незамедлительно.Принятие этого разоблачения третьим лицам без нашего согласия, если последняя Брокерские операции или повреждения претензий.Комиссия из-за случая, когда договор заверяется покупателем Labusch Свойства Ltd. платить. В противном случае, наши условия .

Мы поддерживаем вас дополнительную информацию об объекте и владельца, а также для осмотра достопримечательностей в вашем распоряжении.
back